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<a href="https://estatelaw.co.kr/" target="_blank">상속전문변호사</a><br><br>상속인이 여럿이면 재산을 어떻게 나눌지 정해야 합니다. 협의로 정리하는 것이 가장 일반적인 방법이고, 협의가 되지 않을 때 다른 절차로 넘어갑니다. 상속전문변호사와 상담하기 전에 협의분할이 어떤 순서로 진행되는지 알아두면 준비가 수월해집니다.<br>첫 단계는 상속인의 확정입니다. 가족관계증명서와 제적등본으로 누가 상속인인지 확인합니다. 한 명이라도 빠지면 협의가 성립하지 않으므로, 이 확인은 반드시 서류로 해야 합니다.<br>두 번째는 상속재산의 확정입니다. 무엇이 있고 각각의 가치가 얼마인지를 정리합니다. 부동산은 시세와 공시가격이 다르므로 어느 기준으로 볼지 정해야 합니다. 이 부분에서 이견이 생기는 경우가 많습니다.<br>세 번째는 생전 증여의 확인입니다. 상속인 중 일부가 미리 받은 재산이 있다면 그것을 어떻게 볼지 정리해야 합니다. 이 부분을 빼놓고 나누면 나중에 문제가 됩니다.<br>네 번째는 기여에 대한 정리입니다. 특정 상속인이 재산의 형성이나 유지에 기여했거나 부모를 부양한 사정이 있다면 고려될 수 있습니다. 다만 주장만으로는 부족하고 구체적인 내용이 확인되어야 합니다.<br>다섯 번째는 분할 방법의 결정입니다. 재산별로 나누는 방법, 한 사람이 갖고 나머지에게 정산하는 방법, 처분해 대금을 나누는 방법 등이 있습니다. 재산의 성격과 상속인들의 상황에 따라 적절한 방법이 다릅니다.<br>여섯 번째는 협의서의 작성입니다. 합의한 내용을 문서로 남기고 전원이 서명 또는 날인합니다. 인감증명서를 첨부하는 것이 일반적입니다. 이 서류가 이후 등기나 명의 변경의 근거가 됩니다.<br>협의서를 작성할 때는 대상 재산을 빠짐없이 특정해야 합니다. 나중에 발견되는 재산이 있을 수 있으므로 그 경우의 처리도 함께 정해두면 좋습니다.<br>세금 문제도 함께 검토해야 합니다. 어떻게 나누느냐에 따라 부담이 달라지는 경우가 있고, 신고 기한도 정해져 있습니다. 분할 방법을 정한 뒤에 세금을 알아보면 되돌리기 어려운 상황이 생길 수 있습니다.<br>협의가 어려운 상황도 있습니다. 연락이 되지 않는 상속인이 있거나, 의사 표현이 어려운 상속인이 있는 경우입니다. 이런 경우에는 별도의 절차가 필요하므로 미리 확인해야 합니다.<br>감정적인 대립으로 협의가 진행되지 않는 경우도 많습니다. 이럴 때는 당사자끼리 계속 이야기하기보다 제3자를 통해 정리하는 편이 나을 수 있습니다.<br>협의가 끝내 되지 않으면 법원의 절차로 넘어갑니다. 이 경우 시간과 비용이 들어가고 결과를 예측하기 어려우므로, 가능하면 협의로 정리하는 편이 낫습니다. 다만 무리한 조건을 받아들이라는 뜻은 아닙니다.<br>상속전문변호사와의 상담에서는 상속인 관계도와 재산 목록, 그리고 지금까지 오간 이야기를 정리해가면 좋습니다. 어디에서 막혀 있는지가 분명하면 그 지점부터 다룰 수 있습니다..